Недавно было подтверждено, что ежемесячная арендная плата за квартиры в Сеуле резко выросла. По состоянию на июль Acro Seoul Forest, расположенный в Сонсу-донг, Сондон-гу, был признан самой дорогой ежемесячной арендной платой среди квартир, проданных в Сеуле. Лидером по аренде стал Raemian Daechi Palace с 3,6 млрд. вон.
Согласно проанализированным данным Ким Сан Хуна («Власть народа», Со-гу, Тэгу) из Комитета по земле, инфраструктуре и транспорту Национального собрания 16-го числа, самой высокой месячной арендной платой в июле был лес Acro Seoul Forest в Сонсудон, Сеул. Эксклюзивная территория Acro Seoul Forest площадью 264,5 кв. м. была продана за 2 миллиарда вон в виде депозита и 27 миллионов вон в виде ежемесячной арендной платы. Это близко к средней годовой зарплате (28,52 миллиона вон) выпускников первого курса колледжей малых и средних предприятий в прошлом году.
За ним последовали 23,7 квадратных метра Inigmaville 2 в районе Чхондам-дон, Сеул, с ежемесячной арендной платой 12 миллионов вон (300 миллионов вон в виде депозитов), 245 квадратных метров в Банпо-донге, Сочо-гу, 10 миллионов вон (1 миллиард вон) в депозитах), 177,8 квадратных метров в Hannam The Hill в Ханнам-донге и 75 миллионов вон (12,4 квадратных метров в депозитах).
Среди них, в случае 245 кв. м., предназначенных для Banpo Xi, который имеет ежемесячные сделки по аренде в течение аналогичного периода прошлого года, ежемесячная арендная плата была подтверждена на уровне 1,2 миллиарда вон и 1,5 миллиона вон в виде депозита в сентябре прошлого года. В то время как депозиты сократились почти вдвое, ежемесячная арендная плата выросла более чем в три раза с 1,5 миллиона вон до 10 миллионов вон.
По состоянию на июль самой дорогой сделкой по сдаче депозита была сделка Raemian Daechi Palace, расположенная в Дэчи-донг, Сеул, с выделенной площадью 151,3 кв.м. и залогом аренды в 3,6 миллиарда вон. Эксклюзивная площадь в 216,5 квадратных метров и 130 квадратных метров парка Акро Ривер в Банпо-донге, Сочо-гу, была продана за 3,2 миллиарда вон, соответственно, в то время как за 3-й тур Tower Palace в Догок-донге было продано 163,7 квадратных метра и 135,9 миллиона долларов. квадратных метров для Raemian Firstige в Банпо-донге зафиксировано 3 миллиарда вон депозитов.
Арендный депозит за октябрь прошлого года, который является равновесным, как Raemian Daechi Palace, составил 2,45 миллиарда вон. Другими словами, арендные депозиты за девять месяцев подскочили на 46,9%. Такое же равновесие Banpo Xi было подписано в июле прошлого года с депозитом в 2,4 миллиарда вон, в то время как 130 квадратных метров, посвященных Acro River Park, были проданы на 2,6 миллиарда вон в июле прошлого года.
Они также увидели рост депозитов чонсе на 23,1%-33,3% за один год. Член палаты представителей Ким Сан Хун отметил: «Сверхдорогие квартиры в стиле чонсэ с ежемесячной арендной платой в 27 миллионов вон и чонсэ в 3,6 миллиарда вон также будут защищены 3-м Законом об аренде, продвигаемым правительством Мун Чжэ Ина и правящей партией».
Источник: https://n.news.naver.com/article/newspaper/009/0004853721?date=20210917https://n.news.naver.com/article/newspaper/009/0004853721?date=20210917
Свежие комментарии