Ожидается, что правительство заморозит налоги на недвижимость для всех домовладельцев, облагаемых комплексным налогом на недвижимость, включая владельцев одного дорогого дома с официальной оценочной стоимостью более 1,1 миллиарда вон (905 000 долларов США), по данным правительственных министерств в воскресенье. Огромный налог взимается с тех, кто содержит дорогие дома.
Эта мера является частью пересмотра политики рынка недвижимости, обещанного избранным президентом Юн Сок Ёлем, чья победа с минимальным перевесом была в значительной степени подкреплена общественным гневом по поводу удвоения цен на жилье при администрации Мун Чжэ Ина из-за к двум дюжинам неудачной государственной политики.
Более высокие цены на жилье привели к резкому увеличению налогов для домовладельцев, почти все из которых переложили неожиданное бремя на арендаторов в виде более высокой арендной платы, что поставило под угрозу их стабильные жилищные условия.
Министерство земли, инфраструктуры и транспорта планирует объявить об изменениях в ставке официальной оценочной стоимости жилья на этот год в среду, за которыми последуют конкретные планы по снижению налога для домовладельцев, изложенные министерствами внутренних дел и финансов. Налог взимается с каждого дома на основе его официальной оценочной стоимости.
Ожидается, что в этом году официально оцененная стоимость жилья вырастет на 10 процентов от среднего до высокого по сравнению с прошлым годом, когда она выросла на 19,05 процента. Официальная стоимость резко росла в последние годы, отражая перегретый рынок жилья, увеличившись на 5,98 процента в 2020 году, 5,23 процента в 2019 году и 5,02 процента в 2018 году.
Несмотря на рост официально оцененной стоимости жилья, правительство снизит налоговое бремя, снизив так называемую «справедливую рыночную ставку» — цифру, используемую для определения общей суммы налога.
Данные Корейского совета по недвижимости показали, что цены на квартиры в стране выросли на 12,89 процента в годовом исчислении в прошлом году, что превышает рост на 8,4 процента годом ранее.
Данные KB Kookmin Bank показали, что цены на жилье выросли на 18,75 процента в годовом исчислении в прошлом году, что выше, чем рост на 10,89 процента годом ранее.
Источник: https://www.koreatimes.co.kr/www/nation/2022/03/356_325806.html
Свежие комментарии